Was ist eine Unterlassungsanordnung und wie funktioniert sie?
Wenn die Eigentumsverhältnisse an einer Immobilie unklar sind, wird sie in der Schwebe gehalten, bis der wahre Eigentümer ermittelt ist. Aufschiebende Verfügungen werden in Fällen eingesetzt, in denen sich die an einem Rechtsstreit beteiligten Parteien darauf einigen, die Angelegenheit vorübergehend beizulegen. Solche Anordnungen werden auch häufig in Konkursverfahren verwendet.
Grundlagen
Eine einstweilige Verfügung ist eine gerichtliche Anordnung, mit der das Recht auf Eigentum oder Ansprüche vorübergehend ausgesetzt wird, bis die Angelegenheit geklärt ist. Sie versetzt das Recht auf eine Immobilie, einen Titel oder ein Amt in einen Anwartschaftszustand, in dem niemand einen unverfallbaren Anspruch hat, bis der wahre Eigentümer ermittelt ist. In der Werbung kommt es zu einem Aufschub, wenn ein Werbetreibender einen Sendeplatz im Fernsehen oder Radio beantragt, der derzeit nicht verfügbar ist. Folglich wird der Auftrag in der Schwebe gehalten, bis ein geeigneter Werbeplatz frei wird.
Ein genauerer Blick auf die Unterlassungsanordnung
Eine vorübergehende Beilegung von Rechtsstreitigkeiten kann erreicht werden, wobei die Möglichkeit erhalten bleibt, zu einem späteren Zeitpunkt durch Aussetzungsanordnungen Abhilfe zu schaffen. Diese Flexibilität ermöglicht es Organisationen, einen Rechtsstreit beizulegen, ohne sich zu bestimmten Maßnahmen in der Zukunft zu verpflichten. Solche Anordnungen werden häufig in Konkursverfahren eingesetzt, wenn der rechtmäßige Eigentümer oder Hypothekengläubiger einer Immobilie ungewiss ist, so dass das Gericht die Forderung in der Schwebe hält.
Diese Situation hat nach dem Zusammenbruch des US-Immobilienmarktes im Jahr 2008, der zu einem Anstieg der Zwangsvollstreckungen führte, erheblich zugenommen. In Rechtsordnungen, die sich an der Pfandrechtstheorie für Hypotheken orientieren, erhalten Hypothekengläubiger erst dann das Eigentum an der Immobilie eines säumigen Schuldners, wenn ein Gericht eine Zwangsvollstreckung anordnet. Auch bei Schiffsunglücken, bei denen noch nicht feststeht, wer das Recht hat, das Schiff und seine Ladung zu bergen, wird die Zwangsvollstreckung angeordnet.
Die Abwesenheitsurteile im englischen Adelsstand und Rechtsstreitigkeiten
Die Abwesenheitsurteile sind im englischen Adelsstand üblich, insbesondere wenn es keinen rechtmäßigen Erben für einen Adelstitel gibt. Während die meisten Titel an Söhne vererbt werden, kann in bestimmten Fällen auch eine Tochter erben, wenn sie ein Einzelkind ist oder ihre Geschwister keine Erben haben. Gibt es mehrere weibliche Erben, wird der Titel in der Schwebe gehalten, bis eine Person die Ansprüche aller weiblichen Erben vertritt.
Diese Situation kann Hunderte von Jahren andauern, wie das Beispiel der Baronie Grey of Codnor zeigt, die von 1496 bis 1989 über 490 Jahre lang in der Schwebe blieb. Während dieses Zeitraums wurde der Anspruch zugunsten der Familie Cornwall-Legh aufgehoben.
Außer im Zusammenhang mit dem Adelsstand werden Schwebebeschlüsse auch in Rechtsstreitigkeiten verwendet, um Streitigkeiten vorübergehend beizulegen und den Parteien die Möglichkeit zu geben, den Rechtsstreit später wieder aufzunehmen. Organisationen mit unterschiedlichen politischen Ansichten oder wechselnden Mitgliedern können auf diese Weise eine Angelegenheit regeln, ohne sich auf eine bestimmte Vorgehensweise festzulegen. So wurde beispielsweise ein kanadischer Rechtsstreit zwischen der University of Victoria Students' Society (UVSS) und einem Pro-Life-Club auf dem Campus in die Schwebe gelegt. In dieser Zeit erklärte sich die UVSS bereit, die zurückgehaltenen Mittel vorübergehend wieder zu gewähren, um dem Pro-Life-Club einen günstigen Ausgang zu ermöglichen und gleichzeitig die Prozesskosten zu vermeiden. Beide Parteien behielten sich das Recht vor, bei Bedarf in der Zukunft vor Gericht zu gehen.
Fazit
Unterlassungsverfügungen sind nützliche Rechtsinstrumente, die dazu beitragen können, Streitigkeiten vorübergehend beizulegen und Eigentumsrechte in einem Schwebezustand zu halten, bis der wahre Eigentümer ermittelt ist. Sie werden häufig in Rechtsstreitigkeiten und Konkursverfahren sowie im englischen Adelsrecht verwendet. Abeyance Orders geben Organisationen die Flexibilität, eine Lösung zu finden, ohne sich zu bestimmten Handlungen in der Zukunft zu verpflichten.