La Legge sullo Sviluppo Urbano spiegata
La Legge sullo Sviluppo Urbano del 1970 è stata concepita per migliorare l'aiuto federale ai programmi di sussidi abitativi a favore degli inquilini a basso reddito. Oltre a istituire la Community Development Corporation, un'organizzazione non profit dedicata a rivitalizzare le comunità impoverite tramite investimenti e sviluppo aziendale, la legge gestì anche il Federal Experimental Housing Allowance Program. Questo programma mirava a valutare l'efficacia dei sussidi abitativi per le persone a basso reddito.
Nozioni di base
La Legge sullo Sviluppo Urbano del 1970, attuata tramite il Dipartimento per l'Edilizia Abitativa e lo Sviluppo Urbano degli Stati Uniti (HUD), introdusse due iniziative significative: il Federal Experimental Housing Allowance Program e la Community Development Corporation.
Questa legge aveva i seguenti obiettivi:
- Creare una politica nazionale di crescita negli Stati Uniti.
- Promuovere e sostenere una crescita e uno sviluppo responsabili a tutti i livelli di governo, con attenzione allo sviluppo di nuove comunità e delle aree interne delle città.
- Modificare le leggi relative all'edilizia abitativa e allo sviluppo urbano.
Informazioni sulla Legge sullo Sviluppo Urbano
Il Dipartimento per l'Edilizia Abitativa e lo Sviluppo Urbano degli Stati Uniti fu istituito nel 1937 con lo U.S. Housing Act del 1937. Nel 1965, il Department of Housing and Urban Development Act elevò HUD al rango di agenzia del Gabinetto. La Legge sullo Sviluppo Urbano del 1970 autorizzò un aumento della spesa governativa per sussidi abitativi e programmi di integrazione degli affitti per le famiglie a basso e medio reddito.
La legge creò inoltre la Community Development Corporation, una rete di organizzazioni non profit impegnate a rivitalizzare comunità svantaggiate, spesso in aree a basso reddito con investimenti limitati. Queste organizzazioni si concentrano principalmente sullo sviluppo di abitazioni a prezzi accessibili, pur occupandosi anche di sviluppo economico, servizi igienico-sanitari, abbellimento delle strade e progetti di pianificazione di quartiere.
Sussidi abitativi federali e detrazione degli interessi ipotecari
Il Federal Experimental Housing Allowance Program, operativo dal 1973 al 1979, mirava a migliorare le condizioni abitative per le persone a basso reddito. Coinvolse oltre 25.000 famiglie in 12 aree metropolitane, fornendo circa 170 milioni di dollari in sussidi per abitazioni a prezzo di mercato tramite voucher invece di costruire nuove abitazioni pubbliche.
Valutazione dei sussidi abitativi federali
Tuttavia, la valutazione dell'Urban Institute alla fine degli anni '70 rivelò che le indennità abitative non raggiunsero in modo significativo gli obiettivi prefissati da HUD. Di conseguenza, le politiche successive si orientarono verso l'erogazione di sussidi direttamente ai proprietari tramite il programma Section 8 di HUD e la costruzione di grandi progetti di edilizia popolare diminuì sensibilmente.
Spesa federale per l'abitazione
Attualmente, una parte significativa della spesa federale per l'abitazione avvantaggia individui più benestanti: la detrazione degli interessi ipotecari è costata 71 miliardi di dollari nel 2015, superando i 29 miliardi spesi per il finanziamento della Section 8 destinata agli affittuari a basso reddito. Le famiglie ad alto reddito beneficiano per lo più di questa detrazione, mentre solo l'11% delle famiglie a basso reddito riceve qualche forma di sussidio abitativo.
Discriminazione nel credito ipotecario
È importante notare che la discriminazione nella concessione di mutui basata su razza, religione, sesso, stato civile, uso di assistenza pubblica, origine nazionale, disabilità o età è illegale. Se ritieni di essere stato discriminato, puoi segnalarlo al Consumer Financial Protection Bureau o al Dipartimento per l'Edilizia Abitativa e lo Sviluppo Urbano degli Stati Uniti.
Conclusione
L'obiettivo della Legge sullo Sviluppo Urbano del 1970 era potenziare il sostegno federale per l'abitazione dei redditi bassi e creare la Community Development Corporation. La legge gestì anche il Federal Experimental Housing Allowance Program per valutare l'efficacia dei sussidi abitativi per le persone a basso reddito. Sebbene il programma non raggiunse pienamente gli scopi prefissati, aprì la strada a politiche successive come il programma Section 8 di HUD. È importante sottolineare che la discriminazione nella concessione di mutui basata su vari fattori è illegale e che è possibile segnalare episodi discriminatori alle autorità competenti.