Что такое домашний офис?
Работа из дома стала популярной опцией для многих самозанятых и тех, кто трудится удалённо на работодателя. Она предоставляет выделенное пространство для работы и позволяет гибко планировать время. Однако чтобы претендовать на налоговый вычет за домашний офис, налогоплательщики должны соответствовать определённым требованиям. Они должны использовать часть своего дома или отдельное строение на участке исключительно и регулярно в качестве основного места ведения бизнеса. Важно отметить, что наёмные сотрудники, работающие в компании, не имеют права на этот вычет.
Основы
В жилом помещении выделенная зона для официальной деловой деятельности называется домашним офисом. Это пространство предназначено для самозанятых или лиц, выполняющих удалённую работу по найму. Налоговая служба США (IRS) разрешает квалифицированным налогоплательщикам указать домашний офис в налоговой декларации, что позволяет вычитать определённые расходы, связанные с домом, при расчёте налогов.
Развитие удалённых рабочих пространств
Люди, будь то самозанятые или работающие на работодателя в режиме телеработы, обустраивают домашние офисы с необходимым оборудованием: столом, креслом, компьютером или ноутбуком, доступом в интернет и программами для удалённого взаимодействия, такими как Zoom.
Запущенное в январе 2013 года популярное приложение для видеоконференций Zoom получило значительный финансовый рост, заработав $4 миллиарда в 2021 году, что представляет собой впечатляющее увеличение на 53% за год, особенно после нарушений в работе бизнеса во время пандемии COVID-19. Улучшенная доступность интернета и другие ресурсы открыли возможности для полноценной удалённой работы для частных лиц и владельцев малого бизнеса, включая консультантов, юристов, бухгалтеров и агентов по недвижимости. Этот переход часто приводит к налоговым преимуществам и становится реальной альтернативой традиционным офисным площадям.
По мере роста арендных расходов компании всё чаще опираются на домашние офисы, чтобы сократить затраты, связанные с арендой и обустройством профессиональных офисных помещений. Эта тенденция особенно заметна в крупных мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Чикаго и Лос-Анджелес, где Brookfield Asset Management Inc. отмечает более чем 30% рост арендной платы за «качественные» офисные здания в 2022 году по сравнению с допандемийными уровнями.
До 2020 года телеработа набирала популярность в разных отраслях, продемонстрировав рост на 216% в период с 2005 по 2019 год. Пандемия COVID-19 ещё больше ускорила эту тенденцию, изменив ландшафт работы в США. По данным опроса Pew Research, в то время как до пандемии один из пяти работал из дома, 71% тех людей теперь работают преимущественно дома большую часть времени или постоянно.
Преимущества удалённого рабочего пространства
Эффективность работы из дома
Использование домашнего офиса приносит ряд преимуществ. Работа полный рабочий день из дома не только исключает расходы на поездки на работу, но и может обеспечить ежегодную экономию в диапазоне от $600 до $6 000, покрывая транспортные расходы, одежду и профессиональный гардероб.
Гибкий график и баланс между работой и личной жизнью
Люди, работающие из домашнего офиса, могут самостоятельно планировать задачи и придерживаться гибкого графика, что часто поощряется работодателями. Это способствует лучшему балансу между работой и личной жизнью, улучшая здоровье и благополучие сотрудников. Такие улучшения могут привести к экономии для работодателей, выражающейся как в снижении затрат, так и в повышении производительности.
Налоговые преимущества для бизнеса на дому
Использование жилья в деловых целях может приносить выгоды, например налоговый вычет за домашний офис, предоставляемый Налоговой службой США (IRS). Для получения этого вычета требуется, чтобы дом был основным местом ведения бизнеса, причём право на вычет сохраняется, даже если часть деловой деятельности выполняется вне проживания.
В то время как наёмные сотрудники компаний не могут воспользоваться вычетом за домашний офис, самозанятые, независимые подрядчики или владельцы малого бизнеса, работающие из дома, могут претендовать на него.
Для получения вычета IRS указывает, что право распространяется только на ту часть жилья, которая используется исключительно для бизнеса. Это определяется на основании процента или площади дома, при этом учитываются квалифицированные расходы, такие как аренда, ипотека, коммунальные услуги и другие соответствующие затраты.
Заключение
Домашний офис — это выделенное в жилом помещении официальное рабочее пространство для людей, занятых в самозанятости или выполняющих удалённую работу по найму. Такое пространство отвечает потребностям тех, кто предпочитает работать из дома. Использование жилья в деловых целях открывает потенциальные преимущества, в первую очередь налоговый вычет за домашний офис, предоставляемый Налоговой службой США (IRS). Этот вычет даёт финансовую выгоду людям, использующим своё жильё в качестве основного рабочего места.