Que es una orden de suspension y como funciona?

Cuando la propiedad de un bien es incierta, se mantiene en suspenso hasta que se determine quién es el verdadero propietario. Las órdenes de suspensión se emplean en casos donde las partes involucradas en un litigio acuerdan resolver temporalmente el asunto. Estas órdenes también se utilizan con frecuencia en procedimientos de quiebra.

Conceptos Básicos

Una orden de suspensión es una orden judicial que mantiene temporalmente el derecho legal sobre una propiedad o reclamo hasta que los asuntos se resuelvan. Coloca el derecho sobre una propiedad, título u oficina en un estado expectante, donde nadie tiene un reclamo adquirido hasta que se determine el verdadero propietario. En publicidad, una orden de suspensión ocurre cuando un anunciante solicita un espacio publicitario en televisión o radio que actualmente no está disponible. En consecuencia, la orden se mantiene en suspenso hasta que un espacio publicitario adecuado esté disponible.

Un Vistazo Más Cercano a la Orden de Suspensión

La resolución temporal de un litigio puede lograrse mientras se retiene la capacidad de buscar alivio en un momento posterior a través de órdenes de suspensión. Esta flexibilidad permite a las organizaciones resolver sin comprometerse con acciones específicas en el futuro. Estas órdenes se utilizan comúnmente en procedimientos de quiebra cuando no se sabe con certeza quién es el propietario legítimo o el titular de la hipoteca de una propiedad, lo que lleva al tribunal a mantener el reclamo en suspenso.

La prevalencia de esta situación aumentó significativamente después del colapso del mercado inmobiliario estadounidense en 2008, lo que llevó a un aumento en las ejecuciones hipotecarias. En jurisdicciones que siguen la teoría del gravamen de las hipotecas, los acreedores hipotecarios no obtienen el título de la propiedad de un deudor moroso hasta que un tribunal otorga una orden de ejecución hipotecaria. Además, las órdenes de suspensión se aplican en casos de naufragios, donde la parte legítima con derecho a rescatar el barco y su carga aún no se ha determinado.

Órdenes de Suspensión en la Nobleza Inglesa y Litigios

Las órdenes de suspensión son de uso común en la nobleza inglesa, especialmente cuando no hay un reclamante legítimo para heredar un título nobiliario. Mientras que la mayoría de los títulos se transmiten a los hijos varones, en ciertos casos, una hija puede heredar si es hija única o si sus hermanos no tienen herederos. Si hay múltiples herederas, el título se mantendrá en suspenso hasta que una persona represente las reclamaciones de todas las herederas.

Esta situación puede persistir durante cientos de años, como se vio con el Barón de Grey de Codnor, que permaneció en suspenso durante más de 490 años desde 1496 hasta 1989. Durante este período, el reclamo fue sacado del suspenso a favor de la familia Cornwall-Legh.

Aparte del contexto de la nobleza, las órdenes de suspensión también se utilizan en litigios para resolver temporalmente disputas, permitiendo a las partes la opción de reanudar el litigio más tarde si es necesario. Las organizaciones con diferentes perspectivas políticas o cambios en la membresía pueden usar la suspensión de esta manera para resolver un asunto sin comprometerse con un curso de acción fijo. Por ejemplo, una demanda canadiense que involucró a la Sociedad de Estudiantes de la Universidad de Victoria (UVSS) y un club pro-vida en el campus se puso en suspenso. Durante este tiempo, la UVSS acordó restaurar temporalmente los fondos retenidos, otorgando al club pro-vida un resultado favorable mientras evitaba los costos de la demanda. Ambas partes conservaron el derecho de regresar a los tribunales si fuera necesario en el futuro.

Conclusión

Las órdenes de suspensión son herramientas legales útiles que pueden ayudar a resolver temporalmente disputas y mantener los derechos de propiedad en un estado expectante hasta que se determine el verdadero propietario. Son comúnmente utilizadas en litigios y procedimientos de quiebra, así como en la nobleza inglesa. Las órdenes de suspensión brindan a las organizaciones la flexibilidad de resolver sin comprometerse con acciones específicas en el futuro.