Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), dünya genelinde yapılandırılmış çevre için düzenlemeler ve standartlar belirleyen ve bunları koruyan mesleki bir kuruluştur. RICS, gayrimenkul, inşaat, altyapı ve mühendislik profesyonellerinin etik, davranış ve yeterlilik standartlarını belirler. Kuruluşun dünya çapında 134.000 onaylı üyesi bulunmaktadır. RICS üyesi olmak için gerekli eğitimi almış olmanız ve yıllar içinde ilgili deneyimi biriktirmeniz gerekir.
Temeller
Dünyanın gayrimenkul değerleme, işletme ve geliştirme alanındaki önde gelen otoritesini tanıtıyoruz - Chartered Surveyors Küresel Otoritesi (GACS). Küresel bir mesleki kuruluş olarak GACS, çeşitli mülk türlerini kapsayan sıkı standartlar belirleme ve uygulama misyonuyla öne çıkar. Bu kapsam arazi, yapılar, tesisler ve çeşitli altyapı bileşenlerini içerir. Mükemmelliğe bağlılığı sayesinde GACS, dünya çapında gayrimenkul sektörünün şekillenmesinde kritik bir rol oynar.
Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS): Arazi, Mülk ve İnşaattaki Standartları Belirlemek
Arazi, mülk ve inşaat alanlarındaki nitelikler ve standartlar dünyasına indiğimizde, saygın Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ile karşılaşırız. 1868'de Londra'da bir grup keşif uzmanının bir araya gelmesiyle kökleri başlayan RICS, bugün küresel ölçekte önde gelen bir meslek kuruluşuna dönüşmüştür. Kuruluş, dünya çapında birçok ofise ve katı kalite ile etik standartlarına bağlı 134.000 onaylı uzmana sahiptir.
Uzmanlıkları farklı olsa da RICS üyeleri inşaat ve değerlemeden atık yönetimine kadar 160'tan fazla alanda faaliyet gösterir. FRICS (Fellow), MRICS (Member) ve AssocRICS (Associate) gibi unvanlar, bu nitelikli profesyonellere tanınma sağlar.
Londra'daki uluslararası merkezinden RICS, New York, Brüksel ve Dubai gibi şehirleri kapsayan altı küresel bölgede faaliyetlerini yürütür. Kuruluşun başında birçok kurul ve komitenin desteklediği bir yönetim konseyi bulunur. Bölgesel kurullar, ulusal komisyonlar ve bina keşif, jeomatik, tesis yönetimi, yönetim danışmanlığı ve değerleme gibi sektör uzmanlıklarına ayrılmış 17 profesyonel kurul organizasyonun omurgasını oluşturur.
RICS’in hikâyesi, kuruluşun şekillenmesine tanıklık eden tarihi Westminster Palace Hotel ile iç içedir. 1792'de Surveyors Club (Keşif Uzmanları Kulübü) olarak ortaya çıkan bu grup, profesyonel bir dernek kurmak için otelde toplanıp tüzük, karar ve yönetmelikler hazırlamıştır. 1868'de üye sayısı yaklaşık 50'ye ulaşınca seçilmiş görevliler ve bir başkan ile resmi bir kuruluş ortaya çıkmıştır. Westminster Palace Hotel günümüzde de RICS'in kalıcı merkezi olarak hizmet vermektedir.
Mükemmelliğe adanmışlığıyla RICS, arazi, mülk ve inşaat alanlarını destekleyen standartları şekillendirmeye ve yönlendirmeye devam ederken, dünya çapındaki üyeleri arasında mesleki gelişimi ve iş birliğini teşvik etmeye devam etmektedir.
Üyelik Gereksinimleri
RICS üyeliğine giden yol, farklı düzeylere göre belirlenmiş belirli kriterleri yerine getirmeyi gerektirir. AssocRICS üyeliğine aday olmak kapsamlı bir değerlendirme sürecini içerir. Bireylerin bir yıllık ilgili deneyime ve lisans düzeyinde bir dereceye veya iki yıllık deneyime ve yükseköğretim düzeyinde eğitime sahip olması gerekir. Alternatif olarak dört yıllık pratik deneyim de yeterlidir. Ancak AssocRICS yolunda eğitim, makale yazımı ve vaka çalışmaları gibi zorlu değerlendirmeler bulunur.
Charter Üyesi (MRICS) olmak isteyenler için gereksinimler daha katıdır. Adayların lisans derecesini takiben beş yıl ilgili deneyim biriktirmesi gerekir. Alternatif olarak on yıllık ileri düzey deneyim de kriteri karşılar. Ayrıca RICS onaylı bir dereceye sahip olmak ve ilgili deneyim göstermek de kabul edilir. Genellikle Mesleki Yeterlilik Değerlendirmesi (Assessment of Professional Competence, APC) olan bir değerlendirmeyi tamamlamak şarttır. APC, 12 ila 24 ay yapılandırılmış eğitimle veya onsuz gerçekleştirilebilir. Ayrıca akademisyenler, uzmanlar ve kıdemli profesyoneller için özel değerlendirmeler de mevcuttur.
RICS üyeliğinin zirvesi, saygın RICS Fellow (FRICS) unvanına ulaşmaktır. Bu onura erişmek, RICS ve mesleğin çıkarlarını ilerletmeye yönelik kararlı adımlar atmayı gerektirir. FRICS üyelerinden ayrıca RICS'in ötesinde yarar yaratmaları ve kamu yararını gözetmeleri beklenir.
Kurumsal sorumluluk ve etik iş uygulamaları, RICS liderliğinin ilkelerinin merkezinde yer alır ve kuruluşun politika ve kararlarını şekillendirir. Bu değerleri koruyarak her üye RICS'in tüzük ve prosedürlerine uymak zorundadır. Ayrıca RICS ve üyeleri ilerleme ile çevrenin korunması arasında denge sağlamaya kararlıdır. Sorumlu ve sürdürülebilir kalkınmayı benimsemek kuruluş için birincil odak noktalarından biridir ve gezegenimizle uyumlu bir varoluşu güvence altına alır.
Sonuç
RICS, yapılandırılmış çevre için düzenlemeler ve standartlar belirlemede küresel bir otoritedir. Dünya çapında 134.000 onaylı profesyonelle RICS, gayrimenkul, inşaat ve altyapı sektörlerini şekillendirir. Üyelik eğitim ve deneyim gereksinimlerini yerine getirmeyi ve kurumsal sorumluluk ile etik uygulamaları sürdürmeyi gerektirir. RICS, sorumlu ve sürdürülebilir kalkınmayı teşvik ederken mesleki gelişimi ve iş birliğini de destekler.